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台州房价网络实时监测和评估系统投入测试
发布日期:2014-8-3 16:26:50  点击:人次
    8月1日,由台州嘉豪传媒广告有限公司开发的台州房价网络实时监测和评估系统投入测试,今后台州各县市区的即时房价及房价走势,可随时随地通过网络查询。该系统提供台州各县市区每个楼盘当日房价的估测均价,同时提供当年每月估测均价等历史房价,供社会各方参考和分析房市走向。
    台州房价网络实时监测和评估系统,系国内首创,在台州率先利用互联网统计和检测技术,提供房地产综合信息服务,同时也促进台州各区域房地产门户网站向智能化方向迈进。随着系统的上线测试,台州房地产市场价格变化行情将更趋透明。
    该系统植根于各区域房地产网站,实时监测各区域房市变化。房地产市场任何风吹草动,都直接影响二手房市场交易行情,同时从二手房市场交易价格的波动和变化,可反观一个区域房地产市场整体的价格趋势。
    各区域实时房价估测子系统,涵盖该区域主要楼盘。该系统所有参考数据,均以区域内每个楼盘房源的最新出售报价作为参考来源,保证了数据的时效性、准确性和权威性,用户只要进入相关站点首页,点击进入实时房价页面,就可以看到区域主要楼盘的实时房价均价信息。如果您想了解历史房价和每月房价走势,则可点击房价分析按钮,进行查看分析统计结果。如果您对具体某个楼盘均价尚存疑虑,你可点击实施房价里的具体楼盘,就可查看到当前楼盘不同出售房源的实时房价报价情况,进行详细查证。
    该套系统还有一个崭新的亮点,对于VIP用户,还可对在售楼盘等一手房房源提供专业咨询,综合房源的所在的不同区位,结合当前市场情况,以及开发商其它楼盘开发情况等等因素进行估测价格,帮助购房者理性评估新房房源的价格合理性,当好您的网上置业顾问!对于房地产开发公司,亦可借助该估测系统辅助定价,利用更科学的手段和方法,进行楼盘定价精细化谋划!
    该套系统之所以较为精准,其中有三大特点:全面覆盖仙居城区楼盘,抽样范围广,可信度高,提高估测可靠性;运用市场比较法的科学估测方法,并按照专业评估提供的修正系数加以修正,所以估测价格较为准确 ;运用网络技术进行自动估测,减少人为主观因素的局限性,估测房价能够较为客观、理性地反映仙居二手房的市场价位。同时,为了能够及时反映市场变化,该套系统还吸纳长期从事房地产营销和交易经纪的资深人士,参与开发测试,来检验评估系统的准确性。
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